夫妻离婚房产怎么分割赔偿

（一）对于一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下的房产，无需进行分割，房产仍归该方所有。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，归首付方，需对婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方补偿另一方。
（三）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般均等分割。
（四）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，分割时可少分或不分。
（五）双方可自行协商分割方式及赔偿数额，协商不成可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，该房产是个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都属共同财产，通常均等分割。

4.若一方有隐藏等损害共同房产行为，分割时可少分或不分。双方能协商分割及赔偿，协商不成可起诉，法院按照顾子女等原则判决。
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结论：
夫妻离婚房产分割赔偿分多种情形，婚前个人财产购买且登记在一方名下不分割；婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同财产购买的一般均等分割；一方有不当行为可少分或不分，也可协商，协商不成由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产分割有明确指引。一方婚前个人财产购买且登记在自己名下的房产，因其财产属性，离婚时不作为共同财产分割。婚前付首付婚后共同还贷的情况，首付体现了首付方的购房主动性与前期投入，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是双方共同努力成果，所以获得房产一方要对另一方补偿。婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下都属于共同财产，一般均等分割是为体现公平。而一方隐藏、转移等不当行为损害了另一方财产权益，少分或不分是对这种行为的约束。若大家在夫妻离婚房产分割赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
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1.夫妻离婚房产分割赔偿要根据不同情况处理。一方婚前用个人财产买房且登记在自身名下，此房产为个人财产，离婚时不分割；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分给另一方补偿；婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属共同财产，通常均等分割。
2.若一方有隐藏、转移等损害共同房产行为，分割时可少分或不分。双方可协商分割方式和赔偿数额，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.建议夫妻双方在遇到房产分割问题时，先尝试友好协商，若协商困难可咨询专业律师，提供准确的房产情况等信息，以保障自身合法权益。同时，要遵守法律规定，不得有损害对方权益的行为。
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法律分析：
（1）一方婚前以个人财产购买且登记在自身名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。这是因为财产来源和登记情况都明确指向个人所有。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产一方需对另一方补偿。这既保障了首付方对房产的主要权益，也体现了对共同还贷方的公平。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。这是基于婚姻关系存续期间财产的共有性质。
（4）若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，分割时可少分或不分。这是对不诚信行为的一种法律约束。
（5）双方可协商确定分割方式及赔偿数额，协商不成可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
在处理离婚房产分割时，要注意保留购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。