业主不交物业费

针对用户提出的关于物业服务公司能否对长期不交物业费的业主采取强制措施的问题，首先需要明确的是，根据《民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这意味着，即使业主长期不交物业费，物业服务公司也无权私自断水断电等作为催缴手段。物业服务公司应当通过合法途径，如催告、提起诉讼或申请仲裁等方式来维护自身权益。
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从法律角度看，业主不交物业费将承担相应后果：一方面，物业服务人有权催告业主在合理期限内支付物业费；另一方面，若业主在合理期限届满后仍不支付，物业服务人有权提起诉讼或申请仲裁，要求业主承担违约责任，并可能面临支付物业费、滞纳金以及承担诉讼费用等法律后果。
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对于业主不交物业费的问题，物业服务公司应视情况而定：首先，若业主逾期未支付物业费，物业服务人应催告其在合理期限内支付；其次，若合理期限届满业主仍未支付，物业服务人可选择提起诉讼或申请仲裁来维护权益；最后，在任何情况下，物业服务人都应遵守法律规定，不得采取停止供电、供水等强制措施。
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