离婚自建房子如何分割合同

法律分析：
（1）明确双方信息是合同基础，准确的身份信息能确保合同的主体明确，避免后续可能出现的主体纠纷。
（2）详细描述房屋状况，包括位置、面积、建造情况等，可清晰界定分割对象，防止因房屋信息不明确产生争议。
（3）分割方式多样，无论是一方获得所有权给予另一方补偿，还是按比例共有产权，都需明确补偿金额、支付时间和方式，以保障双方权益的实现。
（4）明确房屋相关债务分担方式，可避免离婚后因债务问题产生新的矛盾。
（5）表明自愿协商一致，排除胁迫情形，能保证合同的合法性和有效性。
（6）双方签字并注明日期是合同生效的必要条件，公证则可进一步增强合同的证明力和稳定性。

提醒：签订离婚自建房屋分割合同前应仔细考虑，确保条款合理合法。不同情况可能需不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚时自建房屋分割合同要确保关键内容完备清晰，以保障双方权益和合同效力。
2.合同内容应涵盖多方面。要写清夫妻身份信息，详细描述房屋位置、面积、建造情况等状况。分割方式可选择一方获所有权并给予另一方经济补偿，明确补偿金额、支付时间和方式；也可按比例共同拥有产权。对于建房贷款等相关债务，需写明分担方式。
3.为保证合同的合法性和有效性，要表明双方是自愿协商一致，不存在胁迫等情形。最后双方签字并注明签订日期，必要时可进行公证，提升合同效力，避免后续纠纷。
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结论：
离婚时自建房屋分割合同要明确双方信息、房屋状况、分割方式、债务分担等关键内容，双方自愿达成协议，签字注明日期，必要时可公证。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，离婚时对夫妻共同财产的分割需遵循自愿、公平等原则。在自建房屋分割合同中，明确夫妻双方身份信息是确定合同主体的必要前提。详细描述房屋状况能准确界定分割对象。对于分割方式的约定，无论是一方获得所有权给予另一方补偿，还是按比例共有产权，都是双方意思自治的体现，只要不违反法律强制性规定即有效。明确房屋相关债务的分担方式，能避免后续因债务问题产生纠纷。强调双方自愿协商一致，能保障合同的合法性和有效性。双方签字并注明日期是合同成立的基本要件，而公证可进一步增强合同的证明力和公信力。如果在起草或签订此类合同过程中有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保合同符合法律规定，切实保障自身权益。
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（一）在撰写离婚时自建房屋分割合同前，要收集好夫妻双方的身份证等能证明身份的材料，准确记录身份信息，包括姓名、住址、联系方式等。
（二）实地考察自建房屋，测量面积，了解建造时间、用料等建造情况，详细且准确地在合同中描述房屋位置、面积等。
（三）根据双方实际情况确定分割方式，若一方拿房屋所有权，要协商好补偿金额、支付时间和方式并写进合同；若按比例共同拥有产权，明确具体比例。
（四）整理建房贷款等债务的相关凭证，在合同中清晰写明债务分担方式。
（五）在合同中明确双方是自愿协商一致达成协议，可表述双方经过充分沟通、自主决定等内容。
（六）双方签字后注明签订日期，若想增强合同效力，可去公证机构进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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1.明确双方身份信息，即夫妻双方具体情况。

2.详细说明自建房屋状况，包括位置、面积、建造情况等。

3.确定分割方式，可一方得房并给另一方补偿，明确金额、支付时间和方式；也可按比例共有产权。

4.写明建房贷款等债务分担方式。

5.表明协议是双方自愿协商，无胁迫等情况。

6.双方签字、注明日期，必要时可公证增强效力。