假如在浙江金华求解答农村宅基地，自建房屋，

一般情况下，房产证写谁名字产权就归谁。但若是自建，可先协商变更产权登记。协商不成，收集建房出资等证据去法院起诉，证明实际产权归属，由法院判决。
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农村宅基地自建房产权归属以房产证为准。依据《物权法》，房产证是产权证明，若房产证非本人名字，可能涉及产权纠纷。不及时处理可能导致产权不清，影响房屋使用、转让及权益保护。
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房产证非本人需处理。操作如下：1. 与户主协商，明确产权归属，尝试更正房产证；2. 若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》维权；3. 也可申请政府调解，寻求公正解决方案。
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处理此类产权问题，常见方式有协商、诉讼或寻求政府调解。若关系简单，可首选协商；若协商无果或涉及复杂法律问题，建议通过诉讼解决；政府调解则适用于双方愿意接受第三方介入的情况。
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